Informations rapides
| Nombre de pièces: T2 | Chambres: 1 | Pièces d'eau: 1 | Superficie: 47.27 m² |
| Surface blacon/terrasse: 6.10 m² | Étage: RDC | Exposition: Nord, Est |
Description
Une réalisation à l’architecture sobre et élégante, aux lignes épurées et graphiques, aux volumes géométriques et contemporains.
Au sein d’une résidence de 77 appartements du T1 au T4 duplex répartis sur 2 bâtiments (R+3)
RETOUR DE LOT : LIVRAISON 2022 !
Dernière année avant la diminution de l’avantage fiscal !!!
Les taux de réduction d’impôt seront dégressifs en 2023 et 2024.
Appartement T2 en rez-de-chaussée avec 1 stationnement
- Éligible PINEL, Résidence principale ou secondaire
- Zone défiscalisation : B1
- Plafond loyer PINEL : 546 €
>> Réduction d’impôt de 3.800 € par an
LA VILLE DE BISCARROSSE
La commune de Biscarrosse se situe au nord-ouest du département des Landes, dont elle est la 3 ème ville, à moins de 30 min. d’Arcachon et de la célèbre Dune du Pilat ainsi qu’à 1h de la métropole bordelaise.
Avec de nombreuses entreprises, tous secteurs d’activités confondus (commerces, services, industries et artisanat), Biscarrosse est le principal pôle économique du nord des Landes. Le Centre DGA Essais de Missiles est un acteur majeur de l’économie locale qui amène chaque année de nombreux actifs sur la commune.
La ville est dotée de 3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée à Parentis-en-Born (ramassages scolaires). Biscarrosse offre une qualité de vie privilégiée entre forêts, lacs et plages océanes avec la particularité de se diviser en 3 parties distinctes et complémentaires : Biscarrosse Ville, Biscarrosse Plage et Biscarrosse Lac.
LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE
- Position centrale à proximité immédiate des commerces de proximité et des écoles-collège
- À quelques km du bassin d’Arcachon et de la Dune du Pyla
- À 5 min de la plage
LES PRESTATIONS
> Le logement dispose d’une buanderie
> Volets électriques dans toutes les pièces
> Placard aménagés
> Cuisine aménagée
- 1 meuble sur hotte
- 1 meuble haut avec niche four micro-ondes
- 1 meuble haut standard avec 2 étagères
- 1 meuble bas sous évier
- 1 meuble bas bas avec un tiroir et étagère
- 1 plan de travail avec plinthe type « coup d’éponge »
- 1 emplacement réfrigérateur
- 1 hotte inox avec vitre
- 1 plaque vitrocéramique 2 feux
> Salle de bain aménagée
- Faïence murale toute hauteur
- Meuble avec plan simple intégrée, meuble bas 2 ou 4 portes, miroir et appliques led
- Type de bien: VEFA
- Localisation: Biscarrosse Bourg
- Type: Appartement
- Année de construction: 2022
- Date de livraison: T2 2022
Informations complémentaires
- Date d'ajout: 03/02/22
Équipements
-
Balcon
-
Buanderie
-
Cuisine équipée
-
Local vélo
-
Salle de bain aménagée
-
Stationnement